Een energielabel opvragen voor jouw woning

In principe is een energielabel voor jouw woning altijd verplicht bij verkoop of verhuur. Er zijn echter wel enkele uitzonderingen:

-Het kan voorkomen dat jouw woning nog een geldig energielabel heeft welke is opgesteld conform het vereenvoudigd energielabel (VEL). Dit VEL heeft (evenals het nieuwe energielabel) een geldigheid van 10 jaar. Wel kan het soms aantrekkelijk zijn om na verduurzamen een nieuw label te laten opstellen: bij sommige hypotheken krijg je korting wanneer jouw label een bepaalde waarde heeft. Ook kun je een woning voor een hoger maandbedrag verhuren wanneer deze een betere energieprestatie heeft.

-Bij beschermde monumenten is het niet verplicht om een energielabel op te laten stellen.

-Bij vrijstaande gebouwen met een oppervlakte van minder dan 50 m² is het niet verplicht om een energielabel te hebben.

-Bij recreatiewoningen die minder dan 4 maanden per jaar in gebruik zijn. En met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het verbruik bij permanent gebruik is het niet verplicht om een energielabel op te stellen.

Wanneer je een nieuwbouwwoning laat bouwen is het van belang dat er voordat de bouw begint een voorlopig energielabel wordt opgesteld. Dit voorlopige energielabel en de bijbehorende BENG berekening vormen een onderdeel van de omgevingsvergunning. Net voor oplevering komt de EP-Adviseur op locatie langs om het gebouw op te nemen en om het definitieve energielabel op te stellen. Voor meer informatie over het traject bij nieuwbouw verwijzen wij je graag door naar onze pagina over Beng berekeningen woningen.

Een energielabel opvragen en verkrijgen voor uw woning gebeurt in 4 stappen. Je zoekt een erkend EP-Adviseur die bevoegd is om het energielabel voor jouw woning op te stellen. Wanneer je van onze service met betrekking tot het verstrekken van een energielabel voor jouw woning gebruik wenst te maken verwijzen wij je graag door naar onze contactpagina. De EP-Adviseur plant met jou een afspraak in voor een opname op locatie. Gedurende deze afspraak maakt de EP-Adviseur foto’s en neemt hij de maten van de woning op. Aan de onderstaande gebouwdelen wordt aandacht besteed gedurende het locatiebezoek: Gebouwschil - Beglazing - Gevels (isolatie en opbouw) - Dak (isolatie en opbouw) - Vloeren (isolatie en opbouw) - Oriëntatie van het gebouw Installaties - Verwarming (cv, warmtepomp e.d.) - Warm water - Koeling - PV(T) Panelen - Ventilatie Het locatiebezoek duurt gemiddeld 1 tot 1,5 uur. De exacte tijd die nodig is voor het opnemen van de woning is sterk afhankelijk van de afmetingen en het type woning. Wanneer er in het verleden al verduurzaamd is, is het raadzaam om hiervan de documentatie (foto’s en facturen) te overhandigen aan de EP-Adviseur. Deze documenten kunnen het uiteindelijke energielabel verbeteren. Na de opname op locatie begint het kantoorwerk voor de EP-Adviseur. De woning wordt berekend aan de hand van de opgenomen gebouwdelen. De berekening wordt opgezet in een rekenprogramma (UNIEC3). Wanneer de berekening is afgerond volgt het energielabel. Dit energielabel wordt ingeladen in de database van de RvO. Wanneer de RvO de aanvraag van het label beoordeeld heeft krijgt u deze via de EP-Adviseur in pdf versie op de mail. Wanneer het label aan jou wordt verstrekt is deze reeds geregistreerd in de landelijke database.