Energielabel
Wanneer is een energielabel verplicht?
Tegenwoordig is het energielabel verplicht bij de verkoop, verhuur en/oplevering van:
- Woningbouw, zoals woningen en appartementen;
- Utiliteitsbouw, zoals kantoorgebouwen, gezondheidsgebouwen en overheidsgebouwen.
Bij verkoop en verhuur van zowel woningen als utiliteitsgebouwen volstaat een basisopname. Een EP-Adviseur inventariseert op locatie de opbouw van de gebouwschil en de toegepaste installatietechnische delen van het gebouw. Bij de nieuwbouw van zowel woningen als utiliteitsgebouwen is het noodzakelijk om een BENG berekening te laten maken in het voortraject waaruit een voorlopig energielabel wordt aangeleverd. Bij oplevering wordt dit voorlopige energielabel omgezet naar een definitief energielabel. Voor meer informatie over het energielabel bij oplevering verwijzen wij u door naar onze pagina over BENG berekeningen voor woningen of BENG berekeningen voor utiliteitsgebouwen.
Wanneer is een energielabel NIET verplicht?
Het energielabel is niet nodig voor de volgende gebouwen:- Beschermde monumenten volgens de Erfgoedwet of volgens een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening;
- Gebouwen voor religieuze activiteiten, zoals kerken en moskeeën;
- Vrijstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte tot 50 m2;
- (Agrarische) Bedrijfspanden bedoeld voor opslag of bewerking (fabriekshallen, industriefunctie);
- Gebouwen die ten hoogste 2 jaar in gebruik zijn (zoals bouwketen, noodwinkels, noodlokalen bij scholen);
- Recreatiewoningen die minder dan 4 maanden per jaar in gebruik zijn. En met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het verbruik bij permanent gebruik;
- Gebouwen die geen energie gebruiken om het klimaat binnen te regelen, zoals schuren of garages.
Wanneer het energielabel niet verplicht is om te verstrekken omdat het bouwwerk vergunningsvrij is, kan het voor u als vakman tóch interessant zijn om een energielabel te laten opstellen. Door het opstellen van een energielabel kunt u uw vakmanschap en kwaliteit aantonen voor de opdrachtgever.
Een energielabel verplicht: Rehouse levert hulp en advies.
Team ReHouse is úw partner op het gebied van energielabels. Wij plannen een afspraak op locatie in om het gebouw op te nemen. Binnen 1 á 2 dagen heeft u al inzicht in het energielabel van het bouwwerk! Let op: het duurt mogelijk wat langer voordat het label daadwerkelijk definitief is aangezien wij deze moeten inboeken in het landelijk register, hier gaat vaak wat tijd overheen. U blij want u heeft inzicht in de kwaliteit van de door u geleverde service en uw opdrachtgever blij want hij heeft de bevestiging dat u kwaliteit heeft geleverd!