Het label van een woning is een belangrijke factor die niet alleen invloed heeft op de energiekosten, maar ook op de waarde van de woning zelf. In deze blog duiken we dieper in wat het label precies doet met de woningwaarde en hoe je met eenvoudige maatregelen de waarde van jouw huis kunt verhogen. We maken ook een overzicht waarin duidelijk wordt hoeveel elke klasse labels de woningwaarde kan verhogen.
Waarom is een Bouwkundige Keuring Belangrijk?
Het label van een woning is een belangrijke factor die niet alleen invloed heeft op de energiekosten, maar ook op de waarde van de woning zelf. In deze blog duiken we dieper in wat het energielabel precies doet met de woningwaarde en hoe je met eenvoudige maatregelen de waarde van jouw huis kunt verhogen. We maken ook een overzicht waarin duidelijk wordt hoeveel elke klasse label de woningwaarde kan verhogen.
Wat is een Energielabel?
Een label geeft aan hoe energiezuinig jouw woning is. Het label loopt van A (zeer energiezuinig) tot en met G (zeer onzuinig). Een goed label betekent dat je woning minder energie verbruikt voor verwarming, warm water en verlichting. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee én de waarde van je woning.
Hoe Verhoogt een Energielabel de Woningwaarde?
Huizen met een beter label zijn aantrekkelijker voor kopers. Een energiezuinige woning betekent lagere energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat. Hier zijn enkele manieren waarop een beter label de waarde van jouw woning verhoogt:
- Lagere Energiekosten: Potentiële kopers zijn bereid meer te betalen voor een woning met lagere energiekosten.
- Comfort: Een goed geïsoleerde woning zonder tocht en met een aangename binnentemperatuur verhoogt het woongenot.
- Milieubewustzijn: Steeds meer mensen hechten waarde aan duurzaamheid en willen investeren in energiezuinige woningen.
- Subsidies en Leningen: Sommige overheden bieden subsidies of gunstige leningen voor energiezuinige verbeteringen, wat extra aantrekkelijk is voor kopers.
Overzicht: Waarde Stijging per Energielabel Klasse
Hieronder zie je een overzicht van de gemiddelde waardestijging per energielabelklasse. Let op dat dit gemiddelde waarden zijn en de daadwerkelijke stijging per woning kan variëren afhankelijk van locatie, type woning en de huidige markt.
Hoe Verbeter je het Energielabel van Jouw Woning?
Er zijn verschillende manieren om het label van jouw woning te verbeteren:
- Isolatie: Het aanbrengen van dak-, muur-, en vloerisolatie kan een groot verschil maken.
- Dubbel of HR++ Glas: Vervang enkel glas door dubbel of HR++ glas.
- Zonnepanelen: Installeer zonnepanelen om zelf energie op te wekken.
- Energiezuinige Installaties: Vervang oude cv-ketels door energiezuinige varianten, zoals een warmtepomp.
- Ventilatie: Zorg voor een goed ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
Conclusie
Het label heeft een significante invloed op de waarde van jouw woning. Door te investeren in energiebesparende maatregelen, kun je niet alleen de energiekosten verlagen maar ook de waarde van je huis aanzienlijk verhogen. Dit maakt jouw woning aantrekkelijker voor potentiële kopers en kan bij verkoop een hogere prijs opleveren.
Wil je weten hoe jij het label van jouw woning kunt verbeteren en hoeveel waarde je hiermee kunt toevoegen? Neem contact op met ReHouse Adviseurs B.V. Wij helpen jou graag met deskundig advies en praktische oplossingen om de energie-efficiëntie van jouw woning te verhogen.
Alle teksten in deze blog zijn gebaseerd op gegevens van de RvO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) en zijn terug te lezen op deze website.
